智慧商业

重庆试点个人林权抵押贷款 最高可贷200万元

更新时间:2021-10-12

  胡斯曼:在丝路上建起“动漫梦工厂”。如果你手头有大片森林资源,也可以抵押给银行办贷款。昨日(3月23日)上午,重庆农村商业银行宣布,个人林权抵押贷款正式在云阳县试点,个人凭林权最高可贷200万元,首批三位林农已成功获得贷款共100万。

  重庆农商行称,我市拥有林业用地6118万亩,是耕地面积的1.8倍,在林权制度改革前每亩年均产出只有20多元,全市农民年均收入来自林业的约为150元,仅占5%。

  “我们试点推出林权抵押贷款,就是要把森林资源优势转化为经济优势。”重庆农商行称,自然人贷款额度最高为200万元,企事业单位贷款额度最高为1000万元,贷款期限最长可达8年。

  重庆农商行称,林权抵押贷款的利率上浮幅度,最高不会超过基准利率的50%。若贷款期限在1年以内,实行按月或按季结息;若贷款期限在1年以上,可选择分期还款、等额本息或等额本金还法。

  重庆农商行表示,办林权抵押贷款至少要满足六个条件:年龄在18至60岁,具有完全民事行为能力;资信良好,遵纪守法,无不良、恶意信用记录;还款来源充足,且借款人资产负债率低于60%;合伙经营实体或企事业单位,必须有固定经营场地和一定自有资本金;经营项目必须经济效益良好,符合国家产业政策和环保要求;有可以作为抵押物的森林资源,并且有全国统一式样的《林权证》书。

  “自然人和法人在申办林权贷款时,需要准备的贷款材料不同。”重庆农商行称,对于自然人申办林权贷款,应准备的申请材料包括:借款申请书;借款人及配偶身份证明、有效居住证明、婚姻状况证明;生产经营项目相关证明材料;森林资源资产产权证明和评估报告。对于法人申办林权贷款,除了借款申请和产权证明、评估报告,还要有企业经营相关证件,生产经营情况及财务报表。

  银监会合作部副主任姜丽明称,重庆农商行立足服务重庆“森林城市”发展规划,建立健全林权抵押贷款办法,在云阳县正式开展试点工作,对重庆市乃至全国林权抵押贷款的发展,具有重要意义和深远影响。

  “林权抵押贷款可使多方受益。”西南大学林业专家何炳辉认为,对广大农户特别是林农来说,有效解决了困扰“三农”发展的抵押担保难头问题,还可以让返乡农民工利用手中的林权在本地创业;对政府职能部门来说,可以推动目前全市正在进行的林权制度改革,也为推进“森林工程”,建设“森林重庆”提供了重要保障。

  重庆农商行表示,随着试点工作的开展以及林业部门对林权“确权”的完成,该行将从云阳逐步拓宽其他条件成熟的区县,直至在全市范围内全面推开;现在主要接受商品林抵押贷款,今后将做大“集体林”抵押。

  “我想都没想过用林权可以贷款。”云阳县江口镇林农卢友章激动地说。他用商品林作抵押在农商行办了25万元贷款,准备把这25万元资金全部投入到自己的养殖场。他的养殖场现在有母猪37头,种猪1头,育肥肉猪50头。现在获得林权抵押贷款以后,可以把养殖场进一步扩大了。

  此外,同样作为首批吃螃蟹的人,林农康概获得了40万元贷款,将用于发展他的木材加工制造;林农张云获得了35万元贷款,将用于购买制造环保砖的原材料。